Melhores T3 à venda em Trancoso (São Pedro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Trancoso (São Pedro são hoje: 1.º Moradia T3 de 129 m² por €40.000 (310 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude); 2.º Moradia T3 de 478 m² por €251.000 (525 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalves James (imo Goncalves); 3.º Apartamento T3 de 107 m² por €120.000 (1.122 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €60.000, 555 €/m² (metade entre 384 e 1.101 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (5), Idealista (5), Imovirtual (3), CustoJusto (2), RE/MAX (2), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 584 €/m² em Trancoso (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.