Moradia T3 à venda em Alvarelhos e Guidões, Trofa

57% abaixo da zona

964 €/m² face à mediana de 2.222 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Térrea com Anexo, Garagem para 4Carros, Jardim e Loja Independente | Alvarelhos, Trofa  Excelente moradia térreaT3, situada em Alvarelhos, Trofa, que se destaca pelas suas áreas,funcionalidade e pelo conjunto de espaços independentes que oferece.  A habitação principalapresenta uma distribuição prática e confortável, complementada por um amploespaço exterior, garagem, anexo e uma loja independente atualmente arrendada,tornando este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própriacomo para investimento.   Habitação principal  3 quartos, sendo 1 suíte - Roupeiros embutidos em todos os quartos  2 casas de banho, sendo uma de apoio aos restantes quartos  Sala ampla comrecuperador a pellets - Varanda com acesso pela frente e lateral damoradia  Cozinha equipada com:  Máquina de lavar loiça  Frigorífico  Placa  Exaustor  Forno  Micro-ondas   Esquentador   Caixilharia nova   Radiadores   Garagem e exterior   Garagem com capacidade para cerca de 4viaturas   Espaço de arrumos   Portão de entrada e portão da garagemautomáticos   Jardim Com Poço de argolas e furo, proporcionandodisponibilidade de água para o espaço exterior   Anexo independente  A propriedade dispõe ainda de um anexo com várias divisões, composto por:  Cozinha  Sala   3 quartos  1 casa de banho  Uma solução versátil para receber familiares, criar um espaço de apoio à habitação ou rentabilizar de forma independente.  Loja independente com rendimento  Outro dos grandesdestaques deste imóvel é a loja independente, com possibilidade de utilizaçãopara diversos tipos de comércio ou atividade, devidamente equipada com:   WC masculino   WC feminino   WC adaptado para pessoas com mobilidadereduzida  Atualmente, a loja encontra-se arrendada a um espaço de estética, permitindo ao novo proprietário contar desde já com uma fonte de rendimento.   Uma propriedade com múltiplas possibilidades  Uma moradia que combina habitação, espaço exterior, capacidade de estacionamento, anexo independente e uma loja com rendimento, oferecendo uma excelente solução para quem procura viver e, simultaneamente, rentabilizar parte do imóvel.  Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!