Preços de Imóveis em Trofa
Análise de preços do mercado imobiliário em Trofa, Porto. Dados de 226 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €239.250.
Preço Mediano
€239.250
Preço / m²
€2.385
Área Média
1.633 m²
Imóveis à Venda
226
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €128.000 | €16 | 5.400 m² | 55 |
| Moradia | €499.000 | €2.695 | 241 m² | 25 |
| Loja | €135.000 | €1.411 | 207 m² | 7 |
| Garagem | €12.000 | €750 | 16 m² | 4 |
| Lote | €129.000 | N/A | N/A | 3 |
| Apartamento | €350.000 | €3.363 | 86 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.246 | €1.335 | €1.363 | €1.460 | €1.532 | €1.568 | €1.647 | €1.695 | €1.778 |
| Preço Real (Transação) | €1.290 | €1.334 | €1.386 | €1.479 | €1.564 | €1.647 | €1.753 | €1.758* | €1.844* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +4% | 0% | +2% | +1% | +2% | +5% | +6% | +4%* | +4%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +36%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Preço Real de Venda por Tipologia a Fevereiro de 2026 (€/m²)
Estimativa baseada nos dados oficiais do INE (Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local — fonte: Autoridade Tributária). Último valor oficial por tipologia: Q3 2025. Projeção para Fevereiro de 2026 aplica o crescimento da avaliação bancária (+8%).
| Tipologia | Construção Nova | Construção Usada |
|---|---|---|
| T0 / T1 | €2.201/m² | €2.032/m² |
| T2 | €2.133/m² | €1.969/m² |
| T3 | €1.890/m² | €1.745/m² |
| T4+ | €1.593/m² | €1.470/m² |
Metodologia: parte do preço oficial do INE por tipologia (Q3 2025) e aplica o crescimento da avaliação bancária mensal observado no município até Fevereiro de 2026. A divisão Nova/Usada usa o ratio do município (Nova ×1.070, Usada ×0.987) do indicador INE 0012234.
Freguesias em Trofa
Bougado (São Martinho e Santiago)
Coronado (São Romão e São Mamede)
Muro
Alvarelhos e Guidões
São Martinho de Bougado
Covelas
Santiago de Bougado
São Romão do Coronado
São Mamede do Coronado
Alvarelhos
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Santo Tirso
Marco de Canaveses
Amarante
Paredes
Paços de Ferreira
Baião
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Trofa em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Trofa é de €239.250, com base em 226 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.385/m².
Qual o preço por m² em Trofa?
O preço mediano por m² em Trofa é de €2.385/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Trofa?
Em Trofa, o preço mediano de um apartamento é de €350.000 e o de uma moradia é de €499.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Trofa?
Existem 226 imóveis à venda em Trofa, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.