Apartamento T2 à venda em Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa

26% acima da zona

3.083 €/m² face à mediana de 2.450 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2, situado no 1.º piso, em São Mamede do Coronado, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área bruta privativa de 94 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas confortáveis. É composto por sala de estar, cozinha independente, lavandaria, dois quartos, duas casas de banho completas e varanda. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, que proporcionam maior comodidade e espaço de organização. A localização permite um acesso rápido à Variante à EN14 e à A41, facilitando as deslocações para a Maia, Trofa, Porto e outras cidades da região. A Estação Ferroviária de São Romão encontra-se a cerca de 2 km e dispõe de ligações diretas ao Porto, Braga e Guimarães. Áreas - Área bruta privativa: 84 m² - Área útil: 79 m² - Área dependente: 15 m² Distribuição - Sala de estar - Cozinha independente - Lavandaria - Dois quartos - Duas casas de banho completas - Varanda - Lugar de garagem - Arrumos Localização - Escola Básica de Feira Nova: aproximadamente 700 m - Farmácia: aproximadamente 700 m - Paragem de autocarro: aproximadamente 700 m - Supermercado: aproximadamente 1,5 km - Escola Básica e Secundária de Coronado e Castro: aproximadamente 1,8 km - Estação Ferroviária de São Romão: aproximadamente 2 km - Centro do Porto: cerca de 20 a 25 minutos de comboio, a partir da Estação de São Romão - Bons acessos à Variante à EN14 e à A41 Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. N/ REF: PO2403 Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973. Categoria Energética: C 2 bedroom flat, located on the 1st floor, in São Mamede do Coronado, in a quiet residential area close to shops, services, schools and public transport. With a gross private area of 94 m², the property has a functional distribution and comfortable areas. It consists of a living room, independent kitchen, laundry, two bedrooms, two full bathrooms and a balcony. It also has a parking space and storage, which provide greater convenience and organisation space. The location allows quick access to the EN14 and A41 variants, making it easier to travel to Maia, Trofa, Porto and other cities in the region. São Romão Train Station is within 2 km and offers direct connections to Porto, Braga and Guimarães. Areas - Gross private area: 94 m² - Living area: 88 m² - Dependent area: 15 m² Distribution - Living room - Independent kitchen - Laundry - Two bedrooms - Two full bathrooms - Balcony - Parking space - Storage Location - Feira Nova Elementary School: approximately 700 m - Pharmacy: approximately 700 m - Bus stop: approximately 700 m - Supermarket: approximately 1.5 km - Coronado e Castro Elementary and Secondary School: approximately 1.8 km - São Romão Train Station: approximately 2 km - Porto Centre: about 20 to 25 minutes by train from São Romão Station - Good access to the EN14 and A41 variants An excellent option for those looking for comfort, functionality and tranquillity, without giving up proximity to the main services and access. PART NO.: PO2403 At VILLÈ Porto we are not only a real estate company, but also a family committed to creating memorable experiences in the world of real estate. Join us, where dedication to customer satisfaction is key to our success and the success of those in our family. AMI License 15973. Energy Rating: C