Melhores moradias à venda em Gafanha da Boa Hora

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gafanha da Boa Hora são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €365.000 (1.460 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Guitas (Million Group); 2.º Moradia T4 de 284 m² por €625.000 (2.201 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por MP – Soluções Imobiliárias; 3.º Moradia T6+ de 395 m² por €1.000.000 (2.532 €/m²), anunciado por Quinas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €590.000, ou 2.483 €/m² (metade dos anúncios entre 1.574 e 2.940 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (8), Casa Yes (7), OLX (6), KW (3), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.000.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.483 €/m² em Gafanha da Boa Hora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.