Melhores T2 à venda em Gafanha da Boa Hora
Ranking dos 45 T2 à venda em Gafanha da Boa Hora, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, KW, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.319 €
- 2.697–3.723 €/m²
- Preço mediano
- €355.250
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Gafanha da Boa Hora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Gafanha da Boa Hora são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €295.000 (2.269 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Valério Afonso; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €378.800 (2.165 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Briga (CENTURY 21 Confiança IV); 3.º Apartamento T2 de 114 m² por €267.000 (2.342 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por SPS-Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.319 €/m² em Gafanha da Boa Hora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 130 | 2.269 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valério Afonso |
| 2 | .jpeg) | Apartamento T2 | €378.800 | 175 | 2.165 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista | Clara BrigaCENTURY 21 Confiança IV |
| 3 |  | Apartamento T2 | €267.000 | 114 | 2.342 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SPS-Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 163 | 1.831 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Margarida SilvaKW Area Aveiro |
| 5 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 117 | 2.564 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Johane SilvaZome Lisboa Alcântara |
| 6 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 132 | 2.500 |
| Idealista | Arcada Bairro do Liceu |
| 7 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 150 | 2.660 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valério Afonso |
| 8 |  | Apartamento T2 | €276.000 | 114 | 2.414 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana RafaelaRE/MAX Passion Center |
| 9 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 114 | 2.807 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Eugénio ConceiçãoPredimed Gafanhas |
| 10 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 123 | 2.846 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Invesdora Imobiliária |
Melhores T2 em Gafanha da Boa Hora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €378.800
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €267.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €299.000
T2 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €267.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €299.000
T2 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €267.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €299.000
T2 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €378.800
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €267.000
T2 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €299.000
T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €300.000
T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €300.000
T2 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €320.000
T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 91 m² · €325.000
T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €378.800
Todos os T2 à venda em Gafanha da Boa Hora
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T2 à venda em Gafanha da Boa Hora
Apartamento T2 · 130 m² · 2.269 €/m²
Gafanha da Boa Hora, Vagos · online há 2 dias
33% abaixo da freguesiaValério Afonso
- €378.800
Apartamento T2 contemporâneo a 50 metros da Praia da Vagueira
Apartamento T2 · 175 m² · 2.165 €/m²
Gafanha da Boa Hora, Vagos · online há 1 mês
Baixou 5%36% abaixo da freguesiaClara Briga · CENTURY 21 Confiança IV
Veja os 45 T2 à venda em Gafanha da Boa Hora
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gafanha da Boa Hora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Gafanha da Boa Hora | 45 | 3.319 € | €355.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gafanha da Boa Hora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vagos
- T2 à venda em Vagos· 57
- T2 à venda em Sosa· 33
- T2 à venda em Fonte de Angeão· 30
- T2 à venda em Santo André de Vagos· 29
- T2 à venda em Ouca· 23
- T2 à venda em Fonte de Angeão· 10
- T2 à venda em Calvão· 10
- T2 à venda em Ponte de Vagos· 5
- T2 à venda em Ponte de Vagos· 5
- T2 à venda em Santo António· 2
- T2 à venda em Covão do Lobo· 1
- T2 à venda em Ponte de Vagos· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Gafanha da Boa Hora.
Quais os melhores T2 à venda em Gafanha da Boa Hora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Gafanha da Boa Hora são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €295.000 (2.269 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Valério Afonso; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €378.800 (2.165 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Briga (CENTURY 21 Confiança IV); 3.º Apartamento T2 de 114 m² por €267.000 (2.342 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por SPS-Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Gafanha da Boa Hora?
Apartamentos: preço mediano €355.250, 3.378 €/m² (metade entre 2.737 e 3.753 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Gafanha da Boa Hora?
Casa Yes (31), Imovirtual (26), OLX (25), Idealista (18), KW (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Gafanha da Boa Hora?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €378.800 (menos 5%); Apartamento T2 a €300.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €276.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Gafanha da Boa Hora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.319 €/m² em Gafanha da Boa Hora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.