Melhores moradias à venda em Roge
Ranking das 9 moradias à venda em Roge, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 875 €
- 660–1.056 €/m²
- Preço mediano
- €139.900
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Roge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Roge são hoje: 1.º Moradia T3 de 274 m² por €189.000 (690 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Coimbra (RE/MAX Vantagem Sucesso). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 875 €/m² em Roge. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €189.000 | 274 | 690 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Liliana CoimbraRE/MAX Vantagem Sucesso |
Melhores moradias em Roge por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €189.000
Moradias no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €189.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €189.000
Moradias no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €189.000
Todas as moradias à venda em Roge
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €189.000
Moradia T3 em Roge
Moradia T3 · 274 m² · 690 €/m²
Roge, Vale de Cambra · online há 1 mês
22% abaixo da freguesia+1Liliana Coimbra · RE/MAX Vantagem Sucesso
€139.900Moradia T5 em Roge
Moradia T5 · 157 m² · 891 €/m²
Roge, Vale de Cambra · online há 17 dias
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Veja as 9 moradias à venda em Roge
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Preços de venda em Roge, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Roge | 3 | 660 € | €78.500 |
| Moradias T5+ em Roge | 3 | 891 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Roge. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vale de Cambra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Roge.
Quais as melhores moradias à venda em Roge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Roge são hoje: 1.º Moradia T3 de 274 m² por €189.000 (690 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Coimbra (RE/MAX Vantagem Sucesso). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Roge?
Preço mediano pedido de €139.900, ou 875 €/m² (metade dos anúncios entre 660 e 1.056 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Roge?
Idealista (9), Casa Yes (5), RE/MAX (5), Imovirtual (5), OLX (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Roge?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 875 €/m² em Roge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.