Melhores moradias à venda em São Pedro de Castelões

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Pedro de Castelões são hoje: 1.º Moradia T3 de 80 m² por €55.000 (688 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 2.º Moradia T2 de 85 m² por €67.000 (788 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 3.º Moradia de 73 m² por €70.000 (959 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €166.250, ou 1.090 €/m² (metade dos anúncios entre 987 e 2.011 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Casa Yes (4), ERA (4), Imovirtual (4), OLX (4), RE/MAX (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.090 €/m² em São Pedro de Castelões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.