Melhores moradias T5+ à venda em Vila Chã
Freguesia de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · inclui Vila Chã, Codal, Vila Cova de Perrinho
Ranking das 4 moradias T5+ à venda em Vila Chã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.617 €
- 2.228–2.700 €/m²
- Preço mediano
- €472.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €265.000 (1.286 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Óscar Portinha (RE/MAX Vantagem Sucesso). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.617 €/m² em Vila Chã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €265.000 | 206 | 1.286 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Óscar PortinhaRE/MAX Vantagem Sucesso |
Melhores moradias T5+ em Vila Chã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
Moradias T5+ no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
Moradias T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
Moradias T5+ no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
Moradias T5+ no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
Todas as moradias T5+ à venda em Vila Chã
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Moradia T5 em Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Moradia T5 · 206 m² · 1.286 €/m²
Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · online há 6 meses
Baixou 5%39% abaixo da freguesia+2Óscar Portinha · RE/MAX Vantagem Sucesso
€700.000Moradia independente à venda em Vila Chã - Codal - Vila Cova de Perrinho
Moradia T5 · 260 m² · 2.692 €/m²
Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · online há 19 dias
28% acima da freguesiaHome Tailors Business
Veja as 4 moradias T5+ à venda em Vila Chã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Chã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Vila Chã | 4 | 2.617 € | €472.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Vila Chã.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €265.000 (1.286 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Óscar Portinha (RE/MAX Vantagem Sucesso). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Chã?
Preço mediano pedido de €472.000, ou 2.617 €/m² (metade dos anúncios entre 2.228 e 2.700 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Vila Chã?
Idealista (4), Casa Yes (3), RE/MAX (2), Imovirtual (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Vila Chã?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €265.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Vila Chã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.617 €/m² em Vila Chã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.