Melhores T3 à venda em Vila Chã
Freguesia de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · inclui Vila Chã, Codal, Vila Cova de Perrinho
Ranking dos 10 T3 à venda em Vila Chã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.215 €
- 1.669–2.357 €/m²
- Preço mediano
- €272.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €389.000 (1.179 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por João Alves (RE/MAX Vantagem Sucesso); 2.º Moradia T3 de 296 m² por €510.000 (1.723 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €275.000 (2.200 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.215 €/m² em Vila Chã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Vila Chã5 anúncios · mediana 2.230 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 125 | 2.200 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €256.500 | 115 | 2.230 |
| Idealista | Immo Cambra Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Vila Chã5 anúncios · mediana 1.723 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €389.000 | 330 | 1.179 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João AlvesRE/MAX Vantagem Sucesso |
| 2 |  | Moradia T3 | €510.000 | 296 | 1.723 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €237.000 | 61 | 3.885 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Forte - Real Estate |
Melhores T3 em Vila Chã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €389.000
- 2.Moradia T3 · 296 m² · €510.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €275.000
T3 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €389.000
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 61 m² · €237.000
T3 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €389.000
- 2.Moradia T3 · 61 m² · €237.000
T3 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €389.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €389.000
Todos os T3 à venda em Vila Chã
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €389.000
Moradia T3 em Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Moradia T3 · 330 m² · 1.179 €/m²
Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · online há 4 meses
44% abaixo da freguesia+2João Alves · RE/MAX Vantagem Sucesso
- €510.000
Moradia independente à venda na Rua Comendador Arlindo Soares de Pinho, 1194
Moradia T3 · 296 m² · 1.723 €/m²
Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, Vale de Cambra · online há 19 dias
18% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 10 T3 à venda em Vila Chã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Chã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila Chã | 10 | 2.215 € | €272.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vale de Cambra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila Chã.
Quais os melhores T3 à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €389.000 (1.179 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por João Alves (RE/MAX Vantagem Sucesso); 2.º Moradia T3 de 296 m² por €510.000 (1.723 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €275.000 (2.200 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Chã?
Apartamentos: preço mediano €270.000, 2.230 €/m² (metade entre 2.200 e 2.348 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Chã?
Moradias: preço mediano €389.000, 1.723 €/m² (metade entre 1.350 e 3.885 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vila Chã?
Idealista (9), Imovirtual (4), OLX (4), Casa Yes (2), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vila Chã?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €275.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €256.500 (menos 4%); Moradia T3 a €237.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila Chã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.215 €/m² em Vila Chã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.