Melhores T5+ à venda em Vidigueira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vidigueira são hoje: 1.º Moradia T5 de 210 m² por €145.000 (690 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Rustipax; 2.º Moradia T5 de 422 m² por €380.000 (900 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Luís LOURENÇO (iad Portugal); 3.º Moradia T6+ de 487 m² por €505.400 (1.038 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por André Cyrne de Castro (RE/MAX Vantagem Atlântico). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €322.500, 969 €/m² (metade entre 764 e 1.152 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (4), Casa Yes (2), RE/MAX (2), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €505.400 (menos 10%); Moradia T6+ a €265.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 969 €/m² em Vidigueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.