Moradia T6+ à venda em Cantelães, Vieira do Minho

52% abaixo da zona

392 €/m² face à mediana de 821 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

🏡 Moradia em Pedra em Fase Avançada de Restauro | Cantelães, Vieira do Minho  Moradia em pedra granítica, de traça tradicional minhota, situada no lugar de Berredo, freguesia de Cantelães, em Vieira do Minho, inserida num ambiente rural autêntico, tranquilo e rodeado pela natureza.  Atualmente em fase avançada de restauro, este imóvel foi pensado para preservar a identidade original da casa, aliando o charme da arquitetura tradicional ao conforto e funcionalidade dos tempos modernos.  🔨 Restauro já executado:  ● Telhado totalmente novo, com estrutura em madeira, isolamento térmico e acústico e telha cerâmica nova  ● Exterior integralmente refeito  ● Substituição de vigas mestras  ● Piso totalmente refeito  ● Estrutura interior nova, mantendo a possibilidade de futura adaptação ou ampliação 🏠 Organização e potencial:  O projeto prevê uma organização funcional e versátil, ideal para diferentes utilizações:  ● Piso superior com T3, todos os quartos em suite  ● No mesmo piso existe ainda um T2  ● Salas amplas e luminosas, cozinhas generosas e quartos com excelente área  Esta configuração torna o imóvel perfeito tanto para habitação própria, como para turismo rural ou alojamento local, permitindo inclusive exploração em unidades independentes.  🌿 Exterior e envolvente:  ● Piscina construída de raiz  ● Espigueiro tradicional, elemento distintivo e de grande valor patrimonial  ● Excelente exposição solar  ● Espaço exterior com privacidade  ● Envolvente natural com vistas desafogadas, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza 📍 Localização:  ● Zona rural calma e autêntica  ● Próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês  ● Bons acessos  ● Cerca de 30 a 40 minutos de Braga  ● Próxima de zonas turísticas como a Caniçada e o Gerês 💼 Excelente oportunidade de investimento:  Vieira do Minho apresenta forte procura turística, sobretudo em turismo de natureza e escapadinhas, com elevada taxa de ocupação em alojamento local, tornando este imóvel uma aposta segura e altamente rentável para investidores.  📞 Se procura uma moradia com identidade, natureza e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.   PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!