Preço das Casas em Vieira do Minho
Comprar um apartamento em Vieira do Minho custa, em mediana, €2.080/m² (metade dos anúncios entre €1.733 e €2.472/m²). Um apartamento típico pede €260.000 por 128 m². As moradias pedem €1.875/m² (€289.000 típico). Com base em 268 casas e apartamentos à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
Apartamentos · preço mediano por m²
€2.080/m²
Metade entre €1.733 e €2.472
Apartamento típico
€260.000
128 m²
Moradias · preço mediano por m²
€1.875/m²
€289.000 típico
Casas à venda
268
13 portais e redes, cada casa uma vez
O Mercado de Casas em Vieira do Minho
Os apartamentos em Vieira do Minho pedem €2.080/m², 25% abaixo da mediana do distrito de Braga (€2.762/m²) e 45% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).
Vieira do Minho não é um mercado único. Entre as 2 freguesias com dados, a mais cara é Ventosa e Cova, com €2.438/m², e a mais barata é Vieira do Minho, com €2.052/m² (19% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.
45 casas em Vieira do Minho pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Vieira do Minho.
Preço de Apartamentos por Tipologia em Vieira do Minho
| Tipologia | Preço mediano | €/m² | Área mediana | À venda |
|---|---|---|---|---|
| T1 | €161.000 | €2.394/m² | 67 m² | 8 apartamentos T1 |
| T2 | €257.000 | €2.410/m² | 107 m² | 21 apartamentos T2 |
| T3 | €270.000 | €1.854/m² | 146 m² | 15 apartamentos T3 |
As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 223 moradias à venda em Vieira do Minho
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
Ver os valores em tabela
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | €1.071 | N/A | €1.242 | €1.188 | €1.351 | €1.306 |
| Preço Real (Transação) | €568 | €670 | €639 | €669 | €706 | €893 | €1.064 | €1.008* | €975* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | -38% | — | -28% | -10% | -25%* | -25%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +87%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Melhores Imóveis à Venda em Vieira do Minho
Os 6 com melhor relação preço/valor entre 268 casas e apartamentos à venda em Vieira do Minho, comparados com o preço por m² da freguesia.
€599.900Moradia T3 em Ventosa e Cova
Moradia T3 · 283 m² · 2.120 €/m²
Ventosa e Cova, Vieira do Minho · online ontem
46% abaixo da freguesia
Ricardo Silva · RE/MAX Liberty
€168.000Apartamento T1 em Vieira do Minho
Apartamento T1 · 158 m² · 1.062 €/m²
Vieira do Minho, Vieira do Minho · online há 1 mês
48% abaixo da freguesiaRE/MAX Negócios
€251.750Apartamento T2 em Vieira do Minho
Apartamento T2 · 169 m² · 1.489 €/m²
Vieira do Minho, Vieira do Minho · online há 29 dias
37% abaixo da freguesiaRE/MAX Negócios
€1.400.000Moradia de Luxo V4+1 com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Cávado
Moradia T4 · 421 m² · 3.325 €/m²
Ventosa e Cova, Vieira do Minho · online há 7 dias
31% abaixo da freguesia
+2Carla Guimarães · Zome Braga
€449.000Moradia independente à venda na Rua do Alto s/n
Moradia T2 · 665 m² · 675 €/m²
Tabuaças, Vieira do Minho · online há 1 mês
49% abaixo da freguesia
Boulder Grupo
€160.000Moradia independente à venda em Louredo
Moradia T5 · 181 m² · 884 €/m²
Louredo, Vieira do Minho · online há 1 mês
Baixou 6%41% abaixo da freguesiaDS Vieira do Minho
Preço por Freguesia em Vieira do Minho
| Freguesia | Apartamentos €/m² | Moradias €/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| Caniçada e Soengas | — | €2.787/m² | 18 casas em Caniçada e Soengas |
| Ventosa e Cova | €2.438/m² | €4.202/m² | 42 casas em Ventosa e Cova |
| Parada de Bouro | — | €2.330/m² | 10 casas em Parada de Bouro |
| Mosteiro | — | €2.083/m² | 14 casas em Mosteiro |
| Salamonde | — | €2.060/m² | 10 casas em Salamonde |
| Vieira do Minho | €2.052/m² | €1.910/m² | 52 casas em Vieira do Minho |
| Eira Vedra | — | €1.970/m² | 15 casas em Eira Vedra |
| Guilhofrei | — | €1.727/m² | 19 casas em Guilhofrei |
| Tabuaças | — | €1.718/m² | 14 casas em Tabuaças |
| Anjos e Vilar do Chão | — | €1.632/m² | 10 casas em Anjos e Vilar do Chão |
| Rossas | — | €1.468/m² | 16 casas em Rossas |
| Louredo | — | €1.468/m² | 11 casas em Louredo |
| Ruivães e Campos | — | €1.266/m² | 18 casas em Ruivães e Campos |
| Cantelães | — | €1.270/m² | 8 casas em Cantelães |
Outros Concelhos no Distrito de Braga
Braga
Guimarães
Vila Nova de Famalicão
Barcelos
Vila Verde
Esposende
Fafe
Vizela
Amares
Póvoa de Lanhoso
Terras de Bouro
Cabeceiras de Basto
Perguntas Frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Vieira do Minho?
Os apartamentos em Vieira do Minho pedem uma mediana de €2.080/m²; metade dos anúncios está entre €1.733 e €2.472/m². As moradias pedem €1.875/m². Calculado sobre 268 casas à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.
Quanto custa comprar um apartamento em Vieira do Minho?
Um apartamento em Vieira do Minho pede, em mediana, €260.000 para 128 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vieira do Minho?
Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Vieira do Minho: T1: €161.000, T2: €257.000, T3: €270.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².
Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Vieira do Minho?
Entre as 2 freguesias de Vieira do Minho com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Ventosa e Cova, com €2.438/m², e a mais barata é Vieira do Minho, com €2.052/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Vieira do Minho?
Por metro quadrado, as moradias em Vieira do Minho pedem €1.875/m², 10% abaixo dos apartamentos (€2.080/m²). Em valor, uma moradia típica pede €289.000 e um apartamento típico €260.000.
Quantas casas estão à venda em Vieira do Minho?
Há 268 casas e apartamentos à venda em Vieira do Minho (45 apartamentos e 223 moradias), juntando 13 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 45 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.
Preços pedidos de 13 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.