Moradia T0 à venda em Ruivães e Campos, Vieira do Minho

25% acima da zona

1.238 €/m² face à mediana de 990 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Moradia em Pedra para Reabilitar no Coração de Fafião em Cabril - PNPG Oportunidade única para adquirir uma autêntica moradia em pedra, situada no centro da pitoresca aldeia de Fafião, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com uma área de 96 m², acrescida de mezzanine, este imóvel dispõe de projeto de reabilitação já aprovado, permitindo iniciar a obra de imediato e transformar esta propriedade numa acolhedora casa de férias, alojamento local ou residência permanente. A arquitetura tradicional em pedra preserva o encanto e a identidade da região, enquanto o projeto aprovado alia o carácter rústico ao conforto contemporâneo. Destaques do imóvel: •    Moradia em pedra para reabilitação;  •    96 m² de área + mezzanine;  •    Projeto de reabilitação aprovado;  •    Localização privilegiada no centro da aldeia de Fafião;  •    Excelente potencial para investimento turístico ou habitação própria;  •    Inserida numa das zonas mais procuradas do Gerês, rodeada por natureza, trilhos, cascatas e paisagens de rara beleza.  Se procura um imóvel com autenticidade, elevado potencial de valorização e inserido num destino de excelência, esta é uma oportunidade que não pode perder. Nas proximidades encontra: •    Aldeia de Fafião – uma das aldeias mais emblemáticas do Gerês, conhecida pela sua arquitetura tradicional e autenticidade;  •    Fojo dos Lobos de Fafião – um dos maiores e mais bem preservados fojo do lobo da Península Ibérica;  •    Cascata de Fafião e Poços Verdes – locais de excelência para banhos e contacto com a natureza;  •    Ponte da Pigarreira e trilhos pedestres do Gerês;  •    Miradouros com vistas panorâmicas sobre a Serra do Gerês;  •    Rio Fafião e diversas lagoas naturais;  •    Aldeia de Ermida e Ponte da Misarela, a poucos minutos;  •    Vila de Cabril (Montalegre), com comércio e serviços essenciais;  •    Barragem de Salamonde e Barragem de Venda Nova;  •    Termas do Gerês, a cerca de 30 minutos;  •    Parque Nacional da Peneda-Gerês, ideal para caminhadas, BTT, observação da fauna e flora e atividades ao ar livre.  Esta localização combina tranquilidade, património, natureza e elevado potencial turístico, tornando o imóvel uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Marque Visita!  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e...