Moradia T2 à venda em Salamonde, Vieira do Minho

156% acima da zona

3.590 €/m² face à mediana de 1.400 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia individual T2 + 1, condomínio privado com piscina e campo de futebol, em Salamonde, Vieira do Minho    Moradia térrea, muito próxima da Barragem de Salamonde. Excelente exposição solar, bons acessos, “vizinha” do Gerês e a 40 minutos de Braga.  Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 225 m2 (medição google maps), sendo que 108 m2 m2 são referentes à área de implantação da habitação (medição google maps). A parte comum do condomínio, contempla uma piscina com um grande espaço relvado em seu redor, um pequeno campo de futebol e um espaço de jogos interior.  A habitação contempla 3 entradas distintas e possíveis, nomeadamente um acesso direto à sala de estar e jantar, outro acesso à cozinha e outro a um hall de entrada, dispondo atualmente de um sofá cama, podendo ser usado como quarto.  Sala de estar, sala de jantar e cozinha conjuntas, com bastante luz natural, contemplando várias janelas e portas, com lareira e wc de apoio. Cozinha mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor. Corredor com grande roupeiro embutido e de acesso aos 2 quartos e casa de banho. Caixilharia e portadas de madeira e soalho pregado em toda a habitação, com exceção das casas de banho e partes comuns, onde o material existente é tijoleira.  O espaço exterior, todo murado, contempla um anexo subdividido em 3 partes: um compartimento usado essencialmente para lavandaria, outro compartimento para arrumos (mesas, cadeiras, espreguiçadeiras, etc…) e por fim, uma churrasqueira, com um ponto de água e uma mesa e bancos de pedra.  Outras informações: embora não disponha de estacionamento, existe um espaço exterior comum, junto à casa, que por norma apenas é usado como tal para os proprietários desta propriedade. O valor de condomínio: 50€ mensais, não paga consumo de água.  Oportunidade única à sua espera, aguardo por si!     Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra,nas cascatas do “Gerês”, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer “Poço das Traves” e muito mais por descobrir…….  Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5Bflmw  Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8Ljc  Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXc  Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBY  Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQo  São Bento da Porta Aberta: https://youtu.be/4o0-ZOcgmQI  Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j_MbKUcB6fw  Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusM  Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06E  Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43Lk  Zona de Lazer – Poço das Traves: https://youtu.be/6WEb_Yiu2-U