Melhores casas à venda em Sagres
Ranking das 80 casas à venda em Sagres, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, KW, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.646 €
- 3.923–5.541 €/m²
- Preço mediano
- €620.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Sagres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sagres são hoje: 1.º Moradia T2 de 194 m² por €600.000 (3.093 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 2.º Apartamento T3 de 150 m² por €395.000 (2.633 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Verus Praedium; 3.º Moradia T3 de 193 m² por €690.000 (3.575 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Anthony de Oliveira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.646 €/m² em Sagres. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sagres14 anúncios · mediana 4.091 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 150 | 2.633 |
| Idealista | Verus Praedium |
| 2 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 123 | 3.089 |
| Idealista | Zélia Rosa |
| 3 | Apartamento T2 | €449.000 | 162 | 2.777 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias em Sagres66 anúncios · mediana 4.688 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €600.000 | 194 | 3.093 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 2 |  | Moradia T3 | €690.000 | 193 | 3.575 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Anthony de OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €750.000 | 197 | 3.807 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 | €508.000 | 155 | 3.277 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €640.000 | 163 | 3.926 |
| Idealista | Engel & Völkers Lagos |
Melhores casas em Sagres por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista62 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €600.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 193 m² · €690.000
Casas no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €690.000
- 2.Moradia T2 · 155 m² · €508.000
- 3.Moradia T4 · 193 m² · €690.000
Casas no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €690.000
- 2.Moradia T4 · 193 m² · €690.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €630.000
Casas no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €690.000
- 2.Apartamento T2 · 162 m² · €449.000
- 3.Moradia T4 · 193 m² · €690.000
Casas no KW11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 193 m² · €690.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €630.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €475.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 88 m² · €337.500
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €690.000
- 2.Moradia T2 · 85 m² · €460.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €630.000
Todas as casas à venda em Sagres
80 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €600.000
Casa ou moradia à venda em Sagres
Moradia T2 · 194 m² · 3.093 €/m²
Sagres, Vila do Bispo · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaMarcela Propriedades
- €395.000
Apartamento T3 à venda em Mareta de Lavar ou Baleeira, 2
Apartamento T3 · 150 m² · 2.633 €/m²
Sagres, Vila do Bispo · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaVerus Praedium
Veja as 80 casas à venda em Sagres
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Preços de venda em Sagres, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Sagres | 7 | 4.728 € | €305.000 |
| T2 em Sagres | 26 | 4.543 € | €519.000 |
| T3 em Sagres | 24 | 4.924 € | €660.000 |
| T4 em Sagres | 11 | 4.643 € | €700.000 |
| T5+ em Sagres | 10 | 3.458 € | €900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sagres. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila do Bispo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sagres.
Quais as melhores casas à venda em Sagres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sagres são hoje: 1.º Moradia T2 de 194 m² por €600.000 (3.093 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Marcela Propriedades; 2.º Apartamento T3 de 150 m² por €395.000 (2.633 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Verus Praedium; 3.º Moradia T3 de 193 m² por €690.000 (3.575 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Anthony de Oliveira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sagres?
Apartamentos: preço mediano €369.500, 4.091 €/m² (metade entre 3.850 e 4.377 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sagres?
Moradias: preço mediano €650.000, 4.688 €/m² (metade entre 3.929 e 5.675 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sagres?
Idealista (62), Casa Yes (35), Imovirtual (27), OLX (25), KW (11), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sagres?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €749.000 (menos 12%); Moradia T2 a €460.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €749.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sagres?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.646 €/m² em Sagres). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.