Melhores apartamentos T2 à venda em Vila do Conde
Ranking dos 231 apartamentos T2 à venda em Vila do Conde, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.500 €
- 2.756–4.470 €/m²
- Preço mediano
- €349.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Vila do Conde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 139 m² por €315.000 (2.266 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende); 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €350.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.500 €/m² em Vila do Conde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €315.000 | 139 | 2.266 |
| Idealista, Imovirtual | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 2 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €350.000 | 180 | 1.944 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €350.000 | 153 | 2.288 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €260.000 | 124 | 2.097 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €280.000 | 124 | 2.258 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Leonídia GuimarãesCasa da Portela |
| 6 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €310.000 | 138 | 2.246 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €315.000 | 144 | 2.188 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marlene Sousa |
| 8 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €320.000 | 131 | 2.443 |
| Casa SAPO, Idealista | Beatriz Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €300.000 | 124 | 2.419 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | CasaFama |
| 10 |  | Apartamento T2 · Vila do Conde | €339.000 | 150 | 2.260 |
| CustoJusto | Pereira Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Vila do Conde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
Apartamentos T2 no OLX127 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €310.000
Apartamentos T2 no Idealista106 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 153 m² · €350.000
Apartamentos T2 no Casa Yes101 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €300.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO74 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €260.000
Apartamentos T2 no CustoJusto30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €339.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €280.000
Apartamentos T2 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 88 m² · €247.000
- 2.Apartamento T2 · 51 m² · €275.000
Apartamentos T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €320.000
Apartamentos T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €339.900
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €275.000
Apartamentos T2 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €399.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Vila do Conde
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Preços de venda em Vila do Conde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Vila do Conde | 231 | 3.500 € | €349.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila do Conde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Vila do Conde.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Vila do Conde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Vila do Conde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 139 m² por €315.000 (2.266 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende); 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €350.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila do Conde?
Preço mediano pedido de €349.000, ou 3.500 €/m² (metade dos anúncios entre 2.756 e 4.470 €/m²), em 231 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Vila do Conde?
Imovirtual (128), OLX (127), Idealista (106), Casa Yes (101), Casa SAPO (74), CustoJusto (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Vila do Conde?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €315.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €348.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Vila do Conde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.500 €/m² em Vila do Conde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.