Melhores moradias T3 à venda em Árvore
Ranking das 31 moradias T3 à venda em Árvore, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.773 €
- 2.376–3.355 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Árvore?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Árvore são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T3 de 125 m² por €250.000 (2.000 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 234 m² por €570.000 (2.436 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (RE/MAX Direct Private). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.773 €/m² em Árvore. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €420.000 | 200 | 2.100 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 | Moradia T3 | €250.000 | 125 | 2.000 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Moradia T3 | €570.000 | 234 | 2.436 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos MoreiraRE/MAX Direct Private |
| 4 |  | Moradia T3 | €475.000 | 220 | 2.159 |
| ERA | ERA Vila do Conde |
| 5 |  | Moradia T3 | €459.000 | 181 | 2.536 |
| Idealista | NOVA Prestige |
| 6 | Moradia T3 | €995.000 | 437 | 2.277 |
| Imovirtual | PortoMillionGroup | |
| 7 |  | Moradia T3 | €695.000 | 210 | 3.310 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Árvore por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €459.000
Moradias T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
Moradias T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
- 3.Moradia T3 · 437 m² · €995.000
Moradias T3 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
Moradias T3 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
Moradias T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €475.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
Moradias T3 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
Todas as moradias T3 à venda em Árvore
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Moradia em banda à venda em Árvore
Moradia T3 · 200 m² · 2.100 €/m²
Árvore, Vila do Conde · online há 18 dias
24% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
€250.000
Moradia T3 geminada com jardim e sótão em Árvore
Moradia T3 · 125 m² · 2.000 €/m²
Árvore, Vila do Conde · online há 20 dias
28% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 31 moradias T3 à venda em Árvore
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Preços de venda em Árvore, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Árvore | 31 | 2.773 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Árvore. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Árvore.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Árvore?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Árvore são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T3 de 125 m² por €250.000 (2.000 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 234 m² por €570.000 (2.436 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (RE/MAX Direct Private). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Árvore?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 2.773 €/m² (metade dos anúncios entre 2.376 e 3.355 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Árvore?
Idealista (16), Casa Yes (10), Imovirtual (10), OLX (7), Casa SAPO (5), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Árvore?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €695.000 (menos 4%); Moradia T3 a €725.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Árvore?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.773 €/m² em Árvore). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.