Melhores T5+ à venda em Macieira da Maia
Ranking dos 5 T5+ à venda em Macieira da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.869 €
- 1.869–5.440 €/m²
- Preço mediano
- €570.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Macieira da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Macieira da Maia são hoje: 1.º Moradia T5 de 305 m² por €570.000 (1.869 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Moradia T5 de 177 m² por €249.000 (1.407 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Vilas Boas (RE/MAX Direct Private); 3.º Moradia T6+ de 305 m² por €570.000 (1.869 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Mendonça (RE/MAX Vantagem Maré). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.869 €/m² em Macieira da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €570.000 | 305 | 1.869 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | LardeSonho |
| 2 |  | Moradia T5 | €249.000 | 177 | 1.407 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Manuel Vilas BoasRE/MAX Direct Private |
| 3 |  | Moradia T6+ | €570.000 | 305 | 1.869 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paulo MendonçaRE/MAX Vantagem Maré |
| 4 |  | Moradia T6+ | €3.400.000 | 625 | 5.440 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Mariana LeusIAD Portugal |
Melhores T5+ em Macieira da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €570.000
- 2.Moradia T5 · 177 m² · €249.000
- 3.Moradia T6+ · 305 m² · €570.000
T5+ no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €570.000
- 2.Moradia T5 · 177 m² · €249.000
- 3.Moradia T6+ · 305 m² · €570.000
T5+ no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €570.000
- 2.Moradia T5 · 177 m² · €249.000
- 3.Moradia T6+ · 305 m² · €570.000
T5+ no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €570.000
- 2.Moradia T6+ · 305 m² · €570.000
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €570.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 177 m² · €249.000
- 2.Moradia T6+ · 305 m² · €570.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 625 m² · €3.400.000
T5+ no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 625 m² · €3.400.000
Todos os T5+ à venda em Macieira da Maia
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €570.000
Moradia independente à venda na Macieira da Maia
Moradia T5 · 305 m² · 1.869 €/m²
Macieira da Maia, Vila do Conde · online há 19 dias
Baixou 5%33% abaixo da freguesia+2LardeSonho
- €249.000
Moradia T5 em Macieira da Maia
Moradia T5 · 177 m² · 1.407 €/m²
Macieira da Maia, Vila do Conde · online há 7 meses
50% abaixo da freguesia+1Manuel Vilas Boas · RE/MAX Direct Private
Veja os 5 T5+ à venda em Macieira da Maia
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Preços de venda em Macieira da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Macieira da Maia | 5 | 1.869 € | €570.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Macieira da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Macieira da Maia.
Quais os melhores T5+ à venda em Macieira da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Macieira da Maia são hoje: 1.º Moradia T5 de 305 m² por €570.000 (1.869 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Moradia T5 de 177 m² por €249.000 (1.407 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Vilas Boas (RE/MAX Direct Private); 3.º Moradia T6+ de 305 m² por €570.000 (1.869 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Mendonça (RE/MAX Vantagem Maré). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Macieira da Maia?
Moradias: preço mediano €570.000, 1.869 €/m² (metade entre 1.869 e 5.440 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Macieira da Maia?
Casa Yes (4), Idealista (4), Imovirtual (4), OLX (2), CustoJusto (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Macieira da Maia?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €570.000 (menos 5%); Moradia T6+ a €3.400.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Macieira da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.869 €/m² em Macieira da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.