Melhores casas à venda em Vila do Porto
Ranking das 64 casas à venda em Vila do Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, KW, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.729 €
- 1.084–2.271 €/m²
- Preço mediano
- €174.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Vila do Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila do Porto são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €110.000 (1.009 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Lima (RE/MAX 4 You Ilha do Sol); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €85.500 (856 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores); 3.º Moradia T3 de 234 m² por €219.000 (936 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.729 €/m² em Vila do Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Santo Espírito | €110.000 | 109 | 1.009 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José LimaRE/MAX 4 You Ilha do Sol |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila do Porto | €85.500 | 100 | 856 |
| KW | Tiago AndradeKW Feel Azores |
| 3 |  | Moradia T3 · Vila do Porto | €219.000 | 234 | 936 |
| Idealista, Imovirtual, KW | Tiago AndradeKW Feel Azores |
| 4 |  | Moradia T1 · Santo Espírito | €210.000 | 127 | 1.654 |
| Idealista | João FilipeBuildingAzores - Gestão e Promoção Imobiliária, Unipessoal Lda |
| 5 |  | Moradia T4 · Vila do Porto | €320.000 | 300 | 1.067 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Vítor AlvesZome Azores |
| 6 |  | Moradia T1 · Santa Bárbara | €210.000 | 138 | 1.522 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José LimaRE/MAX 4 You Ilha do Sol |
| 7 |  | Moradia T3 · Santo Espírito | €194.000 | 64 | 3.031 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo SousaRE/MAX 4 You Ilha do Sol |
Melhores casas em Vila do Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista43 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €219.000
- 3.Moradia T1 · 127 m² · €210.000
Casas no KW29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €85.500
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €219.000
Casas no Imovirtual28 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €219.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €320.000
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €320.000
- 3.Moradia T1 · 138 m² · €210.000
Casas no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €110.000
- 2.Moradia T1 · 138 m² · €210.000
- 3.Moradia T3 · 64 m² · €194.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €320.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €320.000
Todas as casas à venda em Vila do Porto
64 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia T2 em Santo Espírito
Moradia T2 · 109 m² · 1.009 €/m²
Santo Espírito, Vila do Porto · online há 1 mês
40% abaixo da freguesia+1José Lima · RE/MAX 4 You Ilha do Sol
- €85.500
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Moradia T2 · 100 m² · 856 €/m²
Vila do Porto, Vila do Porto · online há 1 mês
38% abaixo da freguesiaTiago Andrade · KW Feel Azores
Veja as 64 casas à venda em Vila do Porto
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Preços de venda em Vila do Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila do Porto | 5 | 2.102 € | €89.000 |
| T1 em Vila do Porto | 13 | 1.719 € | €139.000 |
| T2 em Vila do Porto | 14 | 1.649 € | €142.450 |
| T3 em Vila do Porto | 15 | 1.380 € | €194.000 |
| T4 em Vila do Porto | 8 | 1.718 € | €289.500 |
| T5+ em Vila do Porto | 9 | 1.762 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila do Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vila do Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila do Porto.
Quais as melhores casas à venda em Vila do Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila do Porto são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €110.000 (1.009 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Lima (RE/MAX 4 You Ilha do Sol); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €85.500 (856 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores); 3.º Moradia T3 de 234 m² por €219.000 (936 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Andrade (KW Feel Azores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila do Porto?
Moradias: preço mediano €174.000, 1.729 €/m² (metade entre 1.084 e 2.271 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila do Porto?
Idealista (43), KW (29), Imovirtual (28), Casa Yes (18), RE/MAX (16), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila do Porto?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €320.000 (menos 5%); Moradia T3 a €194.000 (menos 14%); Moradia T2 a €42.500 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila do Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.729 €/m² em Vila do Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.