Melhores T3 à venda em Vila Flor

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Flor são hoje: 1.º Moradia T3 de 130 m² por €50.000 (385 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Happyimobiliaria; 2.º Moradia T3 de 50 m² por €21.000 (420 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por Happyimobiliaria; 3.º Moradia T3 de 160 m² por €89.000 (556 €/m², 12% abaixo do concelho), anunciado por Liderclass Tua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €94.000, 673 €/m² (metade entre 427 e 1.166 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (6), OLX (2), RE/MAX (2), Imovirtual (1), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €129.900 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 693 €/m² em Vila Flor). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.