Melhores casas à venda em Vila Flor

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Flor são hoje: 1.º Moradia T4 de 335 m² por €160.000 (478 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 165 m² por €230.000 (1.394 €/m²), anunciado por ERA Mirandela. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €125.000, 676 €/m² (metade entre 474 e 823 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €165.000, 563 €/m² (metade entre 393 e 632 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (4), Imovirtual (4), OLX (4), RE/MAX (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €230.000 (menos 16%); Moradia T6+ a €115.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €129.900 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 569 €/m² em Vila Flor). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.