Melhores casas à venda em Vilas Boas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vilas Boas são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €199.900 (666 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Casas & Cia; 2.º Moradia T6+ de 959 m² por €520.000 (542 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €520.000, 666 €/m² (metade entre 644 e 1.498 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Imovirtual (2), OLX (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 666 €/m² em Vilas Boas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.