Melhores T2 à venda em Vila Franca do Campo
Ranking dos 9 T2 à venda em Vila Franca do Campo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Century 21, Zome, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.686 €
- 2.305–3.742 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Vila Franca do Campo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Franca do Campo são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €290.000 (2.417 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Tavares (CENTURY 21 Azor); 2.º Moradia T2 de 74 m² por €275.000 (3.742 €/m²), anunciado por Isabel Afonso (CENTURY 21 Azor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.686 €/m² em Vila Franca do Campo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vila Franca do Campo3 anúncios · mediana 3.651 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Vila Franca do Campo →
Melhores moradias T2 em Vila Franca do Campo6 anúncios · mediana 2.551 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | .jpg) | Moradia T2 · Ponta Garça | €290.000 | 120 | 2.417 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo TavaresCENTURY 21 Azor |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila Franca do Campo (São Miguel) | €275.000 | 74 | 3.742 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Isabel AfonsoCENTURY 21 Azor |
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Melhores T2 em Vila Franca do Campo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 74 m² · €275.000
T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 74 m² · €275.000
T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 74 m² · €275.000
T2 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 74 m² · €275.000
Todos os T2 à venda em Vila Franca do Campo
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€295.000Apartamento T2 à venda em Carreira de Sao Francisco
Apartamento T2 · 128 m² · 2.305 €/m²
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Moradia T2 · 120 m² · 2.417 €/m²
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5% abaixo da freguesia+1Ricardo Tavares · CENTURY 21 Azor
Veja os 9 T2 à venda em Vila Franca do Campo
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Preços de venda em Vila Franca do Campo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Franca do Campo | 9 | 2.686 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Franca do Campo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vila Franca do Campo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Franca do Campo.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Franca do Campo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vila Franca do Campo são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €290.000 (2.417 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Tavares (CENTURY 21 Azor); 2.º Moradia T2 de 74 m² por €275.000 (3.742 €/m²), anunciado por Isabel Afonso (CENTURY 21 Azor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Franca do Campo?
Apartamentos: preço mediano €295.000, 3.651 €/m² (metade entre 2.978 e 3.782 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Franca do Campo?
Moradias: preço mediano €260.000, 2.551 €/m² (metade entre 2.036 e 3.478 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Franca do Campo?
Idealista (8), Imovirtual (7), Casa Yes (5), Century 21 (2), Zome (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vila Franca do Campo?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €275.000 (menos 4%); Moradia T2 a €210.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Franca do Campo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.686 €/m² em Vila Franca do Campo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.