Melhores apartamentos T0 à venda em Vila Nova de Cerveira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Apartamento T0 de 59 m² por €145.000 (2.458 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Almeida (KW Alfa Porto); 2.º Apartamento T0 de 47 m² por €145.000 (3.085 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Pedro Silva (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €145.000, ou 3.085 €/m² (metade dos anúncios entre 2.771 e 4.337 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (5), Imovirtual (4), OLX (3), CustoJusto (2), KW (1), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.085 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.