Melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Cerveira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 280 m² por €408.000 (1.457 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Velazconstroi Engenharia e Construção; 2.º Apartamento T3 de 274 m² por €349.000 (1.274 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Lopes (Zome Barcelos); 3.º Apartamento T3 de 147 m² por €250.000 (1.701 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.373 €/m² (metade dos anúncios entre 1.660 e 4.141 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (13), OLX (8), Imovirtual (8), Idealista (7), CustoJusto (3), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.373 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.