Melhores moradias T5+ à venda em Campos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Campos são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €300.000 (1.200 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T6+ de 586 m² por €790.000 (1.348 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Santos (Invest 351); 3.º Moradia T5 de 182 m² por €260.000 (1.429 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Maia - Consultor Imobiliário. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €545.000, ou 1.662 €/m² (metade dos anúncios entre 1.433 e 3.371 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (2), CustoJusto (2), IAD (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.662 €/m² em Campos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.