Moradia T3 à venda em Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira

28% abaixo da zona

464 €/m² face à mediana de 648 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica. Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno. O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva. A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar. O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias. O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado. Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros. Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3. Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo. Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida. Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade.