Moradia T6+ à venda em Gondarém, Vila Nova de Cerveira

21% abaixo da zona

1.141 €/m² face à mediana de 1.444 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Quinta com 9.097 m² em solo urbano e vistas sobre o rio Minho — Gondarém, Vila Nova de Cerveira Uma oportunidade rara no Alto Minho: uma quinta com 9.097 m², com a totalidade do terreno em solo urbano, e vistas privilegiadas sobre o rio Minho a partir de praticamente toda a área. O terreno é atravessado por água de três nascentes próprias e povoado por castanheiros e outras árvores de fruto, reforçando o carácter autêntico e a autossuficiência natural desta propriedade. Duas habitações prontas a usar e um terreno com enorme potencial de desenvolvimento — para uso próprio, segunda habitação ou, sobretudo, para um projeto turístico de características únicas. Imagine um pequeno empreendimento de bungalows ou um conceito de glamping debruçado sobre o rio Minho, a poucos minutos da Galiza — a Câmara Municipal de Vila Nova de Cerveira tem demonstrado abertura ao desenvolvimento de projetos turísticos nesta zona (a concretização fica sujeita a licenciamento e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis). A propriedade integra três construções: Moradia T3 — totalmente reabilitada, pronta a habitar. Recuperada ao estilo provençal, com acabamentos de qualidade e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples, que assegura a renovação constante do ar e o controlo da humidade. Vistas deslumbrantes sobre o rio. Infraestruturas (eletricidade, canalização e saneamento) já preparadas para criar um estúdio independente (kitchenette), e subcave técnica com possibilidade de conversão em adega ou sala de jogos. Casa T2+1 — em bom estado de conservação e habitável. Com possibilidade de criação de uma habitação independente (T1) ao nível do piso térreo. Casa em pedra a reabilitar. Traça tradicional, com uma das melhores exposições sobre o rio. Da área bruta total de 482 m², cerca de 300 m² correspondem às duas casas e os restantes à construção em pedra a recuperar. Localização de exceção: a poucos minutos da Galiza, sobre o Caminho de Santiago e a Ecovia do Minho, numa das zonas de maior procura para turismo de natureza no Norte de Portugal. Venda em bloco. Visitas mediante marcação.