Melhores moradias T2 à venda em Loivo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Loivo são hoje: 1.º Moradia T2 de 192 m² por €319.000 (1.661 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Victor Gomes (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 164 m² por €292.000 (1.780 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 3.º Moradia T2 de 140 m² por €292.000 (2.086 €/m²), anunciado por Victor Gomes (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €305.500, ou 2.137 €/m² (metade dos anúncios entre 1.857 e 2.387 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), OLX (3), CustoJusto (3), IAD (3), Casa Yes (3), Imovirtual (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.137 €/m² em Loivo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.