Moradia T5 à venda em Sapardos, Vila Nova de Cerveira

18% abaixo da zona

1.200 €/m² face à mediana de 1.462 €/m² dos moradias T5 no concelho.

Situada em Sapardos, freguesia tranquila de Vila Nova de Cerveira, esta moradia unifamiliar de dois andares oferece um conjunto raro de espaço, carácter e potencial, num ambiente rural e autêntico do Minho. Com uma área bruta de construção de 300 m2 e terreno total de 1.350 m2, a propriedade inclui ainda um lote rústico adjacente de 1.420 m2 com vinha em ramada, perfazendo uma área total de terreno próxima dos 2.770 m2. A habitação distribui-se por 5 quartos e 1 closet/escritório, 2 salas, 2 casas de banho, cozinha, hall de entrada, corredor e arrumos. O interior revela traços de uma casa bem tratada: tectos em madeira trabalhada, azulejos portugueses tradicionais, soalho de madeira e sala de estar com lareira. A cozinha, ampla e com zona de refeições diárias, tem acesso a um pátio interior ajardinado com árvores e percurso em pedra, cheio de luz e privacidade. No exterior, a propriedade dispõe de garagem fechada, armazém em pedra com grande potencial de reconversão, e dependência rústica adicional com múltiplas possibilidades de utilização, sujeito a aprovação municipal. A apenas 2 minutos da A3, Sapardos combina a tranquilidade do campo com acesso imediato à auto-estrada. Vila Nova de Cerveira, cidade de carácter turístico e cultural, conhecida pela sua Bienal Internacional de Arte, fica a poucos minutos, assim como Valença e a fronteira com Espanha (cerca de 10 minutos). O Porto está a aproximadamente 1 hora. Ao sábado, a feira semanal de Vila Nova de Cerveira atrai visitantes de todo o país, tornando a região num destino procurado ao longo do ano. Uma oportunidade genuína para quem procura uma moradia com alma, espaço e excelente localização no Alto Minho.