Moradia T2 à venda em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira

54% acima da zona

4.495 €/m² face à mediana de 2.925 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Residência Quinta de Santo António - Centro de Vila Nova de Cerveira Andar de moradia T2+1 no rés-do-chão, com jardim e guest house. Descubra este excelente imóvel em Vila Nova de Cerveira, inserido nas exclusivas Residências Quinta de Santo António — uma casa senhorial do século XIX totalmente reabilitada, ideal para quem valoriza história, conforto e localização central. Integrada num condomínio privado com apenas quatro residências independentes, esta fração oferece privacidade, sofisticação e uma vivência única.  O isolamento térmico do imóvel permite manter uma temperatura adequada no seu interior, garantindo o máximo conforto em qualquer época do ano.  Composta por: 2 quartos (sendo ambos suítes) com excelentes acabamentos.  1 WC de serviço. Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e elementos originais em pedra.  No exterior, beneficia de um jardim privativo, totalmente murado, com:   Guest house em pedra com 21 m² (T1): Um espaço independente e versátil, ideal para receber visitas, rentabilizar como alojamento local ou utilizar como espaço multifuncional (escritório, ateliê, etc.).  Espaço verde exclusivo.  Churrasqueira.  Entrada independente para peões e acesso automóvel.  3 lugares de garagem privativos, sendo 1 com carregamento elétrico.  Localização e Proximidades Situada no centro de Vila Nova de Cerveira, com acesso rápido a:  -Escolas  - Farmácia  - Supermercados (Continente)  - Comércio local, cafés e restaurantes  - Zonas de lazer junto ao rio Minho.   Distâncias estratégicas: - A cerca de 36–38 km de Viana do Castelo   - A aproximadamente 50–55 km de Vigo (Espanha)  - A cerca de 100 km do Porto Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário no Norte de Portugal.   Quinta de Santo António Residence -Vila Nova de Cerveira Center Ground-floor T2+1 apartment in a semi-detached house, featuring a garden and a guest house. Discover this exceptional property in Vila Nova de Cerveira, located within the exclusive Residências Quinta de Santo António — a fully restored 19th-century manor house, perfect for those who value history, comfort, and a central location. Part of a private condominium with just four independent residences, this unit offers privacy, sophistication, and a truly unique living experience.  The property's thermal insulation ensures a comfortable indoor temperature year-round, guaranteeing maximum comfort in every season.  Comprising:   2 bedrooms (both en-suite) with high-quality finishes.  1 guest toilet  Open-plan living room and kitchen, filled with natural light and featuring original stone elements.  Outside, it boasts a fully walled private garden with: A 21 m² stone guest house (T1): An independent and versatile space, ideal for hosting guests, generating income as short-term rental (alojamento local), or using as a multifunctional area (home office, studio, etc.).  Exclusive green space.  Barbecue area.  Independent pedestrian entrance and car access.  3 private parking spaces, including 1 equipped with an electric vehicle charger.     Location and Nearby Amenities Located in the heart of Vila Nova de Cerveira, with quick access to:   Schools.  Pharmacy.  Supermarkets (Continente).  Local shops, cafés, and restaurants.  Leisure areas by the Minho River.  Strategic Distances: Approx. 36–38 km from Viana do Castelo.  Approx. 50–55 km from Vigo (Spain).  Approx. 100 km from Porto.  An excellent choice for a primary residence, a holiday home, or a real estate investment in Northern Portugal.