Melhores casas à venda em Vila Nova de Cerveira
Freguesia de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · inclui Vila Nova de Cerveira, Lovelhe
Ranking das 191 casas à venda em Vila Nova de Cerveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.731 €
- 2.025–3.651 €/m²
- Preço mediano
- €270.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Apartamento T3 de 280 m² por €408.000 (1.457 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Velazconstroi Engenharia e Construção; 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €300.000 (2.027 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Domaris. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.731 €/m² em Vila Nova de Cerveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Nova de Cerveira147 anúncios · mediana 2.808 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €408.000 | 280 | 1.457 |
| Idealista | Velazconstroi Engenharia e Construção |
| 2 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 148 | 2.027 |
| Casa Yes, Idealista | Domaris |
| 3 |  | Apartamento T2 | €495.000 | 244 | 2.029 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto CoutinhoIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T2 | €274.000 | 136 | 2.015 |
| Idealista | Velazconstroi Engenharia e Construção |
| 5 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 168 | 1.724 |
| Casa Yes, KW | Luís AlmeidaKW Alfa Porto |
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Melhores moradias em Vila Nova de Cerveira44 anúncios · mediana 2.314 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €320.000 | 206 | 1.553 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T3 | €230.000 | 144 | 1.597 |
| Casa Yes, Idealista | Bambu Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €300.000 | 241 | 1.245 |
| Idealista | Pedro CastroLaura Barros - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €352.500 | 219 | 1.610 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €950.000 | 539 | 1.763 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias em Vila Nova de Cerveira →
Melhores casas em Vila Nova de Cerveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes142 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
Casas no Imovirtual89 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 274 m² · €349.000
Casas no OLX85 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 274 m² · €349.000
- 3.Apartamento T1 · 156 m² · €270.000
Casas no Idealista71 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 280 m² · €408.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €300.000
Casas no CustoJusto34 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 3.Apartamento T1 · 156 m² · €270.000
Casas no IAD14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 244 m² · €495.000
- 2.Apartamento T0 · 59 m² · €145.000
- 3.Apartamento T5 · 308 m² · €767.500
Casas no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 168 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 145 m² · €270.000
Casas no Zome10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 274 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 197 m² · €319.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 156 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €175.000
Todas as casas à venda em Vila Nova de Cerveira
191 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Queiroz Ribeiro, 99
Moradia T2 · 206 m² · 1.553 €/m²
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+1Eliana ESTEVES · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
- €408.000
Penthouse à venda na Rua do Belo Cais, 7
Apartamento T3 · 280 m² · 1.457 €/m²
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaVelazconstroi Engenharia e Construção
Veja as 191 casas à venda em Vila Nova de Cerveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Cerveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila Nova de Cerveira | 7 | 3.085 € | €145.000 |
| T1 em Vila Nova de Cerveira | 74 | 2.751 € | €185.000 |
| T2 em Vila Nova de Cerveira | 63 | 2.970 € | €300.000 |
| T3 em Vila Nova de Cerveira | 31 | 2.373 € | €350.000 |
| T4 em Vila Nova de Cerveira | 10 | 1.810 € | €343.750 |
| T5+ em Vila Nova de Cerveira | 6 | 2.450 € | €733.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Cerveira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Nova de Cerveira.
Quais as melhores casas à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Apartamento T3 de 280 m² por €408.000 (1.457 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Velazconstroi Engenharia e Construção; 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €300.000 (2.027 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Domaris. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Nova de Cerveira?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 2.808 €/m² (metade entre 2.172 e 3.817 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Nova de Cerveira?
Moradias: preço mediano €342.000, 2.314 €/m² (metade entre 1.597 e 3.190 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Nova de Cerveira?
Casa Yes (142), Imovirtual (89), OLX (85), Idealista (71), CustoJusto (34), RE/MAX (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Nova de Cerveira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €250.000 (menos 11%); Moradia T3 a €542.000 (menos 6%); Moradia T4 a €997.000 (menos 22%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Nova de Cerveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.731 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.