Apartamento T2 à venda em Brufe, Vila Nova de Famalicão

3% abaixo da zona

2.723 €/m² face à mediana de 2.803 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 Novo em Brufe - "Empreendimento Brufe Green" Viver perto do centro, com a tranquilidade de uma zona residencial e o conforto de uma construção nova! O Brufe Green surge numa localização privilegiada em Brufe, Vila Nova de Famalicão, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial tranquilo e uma construção pensada para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. Este apartamento T2 destaca-se pela sua varanda privativa, pelas duas casas de banho completas, pela garagem e pela qualidade dos materiais e equipamentos previstos, proporcionando uma solução moderna e funcional, tanto para habitação própria como para investimento.  Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, representa a oportunidade de adquirir uma habitação nova, com acabamentos contemporâneos, boas soluções de conforto e acesso a áreas comuns exteriores privadas destinadas ao lazer dos moradores.  Uma proposta pensada para quem valoriza qualidade de vida, proximidade, conforto e uma localização com excelentes acessibilidades. 📐 Áreas Área Bruta Privativa: 79 m² Área Bruta de Construção: 101 m² Varanda: 10,21 m² Lugar de garagem: 11,65 m² Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2027 🔹 Distribuição do imóvel Hall de entrada Sala ampla com acesso à varanda Cozinha mobilada e totalmente equipada 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 casas de banho completas Varanda privativa com 11,65 m² 1 lugar de garagem A organização das áreas privilegia a funcionalidade e o aproveitamento do espaço, proporcionando uma solução confortável para o dia a dia. 💡 Conforto, equipamentos e acabamentos O Brufe Green apresenta uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, com especial atenção ao conforto, eficiência e durabilidade: Ar condicionado HISENSE ou similar Cozinha mobilada com acabamento em melamina Placa de indução BALAY ou similar Forno BALAY ou similar Micro-ondas BALAY ou similar Combinado BALAY ou similar Máquina de lavar loiça BALAY ou similar Exaustor BALAY ou similar Torneira e banca de cozinha TEKA Pavimento flutuante FINSA EXITUS AC5 nas salas, quartos e zonas de circulação Carpintarias interiores em MDF lacado Roupeiros e armários com acabamento lacado Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica Vidros duplos Estores elétricos exteriores de enrolar em alumínio Porta de segurança de acesso aos apartamentos com características acústicas e corta-fogo Instalações sanitárias com louças sanitárias SANINDUSA ou similar Mobiliário de lavatório de acordo com as soluções definidas pelo empreendimento Grés porcelânico nas instalações sanitárias Rede UTP e infraestrutura para fibra ótica Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90 ou similar ✨ Brufe Green – Qualidade e eficiência O empreendimento foi desenvolvido com uma abordagem contemporânea, privilegiando não só a estética, mas também o desempenho e o conforto dos edifícios. Entre as soluções construtivas destaca-se a fachada ventilada com revestimento EQUITONE, associada a blocos térmicos e caixilharia com rutura de ponte térmica e vidro duplo. O empreendimento contempla ainda certificação ambiental LiderA A, enquanto os apartamentos dispõem de certificação de classificação hídrica Aqua+, refletindo a aposta na eficiência energética, hídrica e sustentabilidade ambiental. As zonas comuns beneficiam de soluções funcionais como sensores de presença, enquanto o acesso às garagens é efetuado através de portões automáticos com comando à distância. ✨ Espaços exteriores e áreas comuns O Brufe Green foi pensado para proporcionar uma experiência residencial que vai além do próprio apartamento.O empreendimento contempla áreas comuns privadas de lazer no exterior, destinadas ao usufruto dos moradores, criando espaços complementares para momentos de descanso e convívio.A existência destes espaços, aliada à localização residencial e à construção nova, contribui para uma experiência de habitação mais confortável e equilibrada. 📍 Localização privilegiada O Brufe Green encontra-se na Rua Padre Domingos Joaquim Pereira, em Brufe, numa zona residencial tranquila, com uma localização estratégica relativamente ao centro de Vila Nova de Famalicão. A envolvente dispõe de uma boa oferta de comércio, serviços, educação e transportes. Existem várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé e a Escola Básica de Lagarinhos encontra-se a cerca de 200 a 600 metros, dependendo do ponto da Rua Padre Domingos Joaquim Pereira considerado.  Na envolvente e a poucos minutos encontra: Centro de Vila Nova de Famalicão Parque da Devesa Praça – Mercado Municipal de Famalicão Supermercados e superfícies comerciais Comércio tradicional e restauração Escolas e jardins de infância Farmácias e serviços de