Moradia T4 à venda em Brufe, Vila Nova de Famalicão

57% acima da zona

3.774 €/m² face à mediana de 2.398 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Esta moradia contemporânea T4 com piscina, localizada em Brufe, Vila Nova de Famalicão, distingue-se pelo elevado nível de construção, pela qualidade dos acabamentos e pelo conjunto de soluções técnicas pouco comuns no mercado.Inserida numa zona residencial tranquila e em forte desenvolvimento, foi concebida para proporcionar um elevado nível de conforto, eficiência energética e durabilidade, aliando arquitetura contemporânea, privacidade e uma criteriosa seleção de materiais.O exterior foi desenhado para viver a casa: jardim cuidadosamente tratado, piscina, amplas zonas de lazer e vistas abertas sobre a envolvente.No interior, destacam-se as amplas superfícies envidraçadas, a excelente luminosidade natural e a ligação harmoniosa entre a sala, a cozinha e os espaços exteriores.A zona social integra sala de estar e jantar em conceito aberto, apoiadas por uma cozinha contemporânea executada pela DL Cozinhas, equipada com eletrodomésticos encastrados SMEG, garrafeira Siemens e sistema de extração BORA Pure.A moradia beneficia ainda de um conjunto técnico pouco comum:• Certificação Energética A+• Sistema de domótica instalado• Controlo de aquecimento, brisas solares, iluminação exterior e portões• Aquecimento central através de ventilo-convetores Olympia Splendid• 18 painéis fotovoltaicos com bateria de acumulação• Caixilharia minimalista Cortizo Cor Vision• Brisas solares exteriores reguláveis• Isolamentos acústicos e térmicos reforçados• Cobertura com isolamento XPS de 10 cm e tripla impermeabilizaçãoAlguns elementos de destaque:• Lareira de três frentes A. Caminetti Crystal 3D• Pavimento Swiss Krono Grand Selection• Carpintarias lacadas à altura total• Guardas exteriores minimalistas em vidro• Fachadas parcialmente revestidas a pedra natural• Piscina preparada para bomba de calor• Wallbox para carregamento de veículo elétricoA moradia poderá ainda ser comercializada com uma parte significativa do mobiliário e decoração atualmente existentes, incluindo peças de marcas como Vitra, WEWOOD e Hazelnut, reforçando o seu posicionamento premium.LOCALIZAÇÃOBrufe integra um dos eixos residenciais mais procurados de Vila Nova de Famalicão, permitindo conciliar tranquilidade com excelentes acessibilidades aos principais centros urbanos do Norte.Distâncias aproximadas:• Centro de Vila Nova de Famalicão – 10 min• Braga – 20 min• Guimarães – 20 min• Porto – 40 min• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 35 minPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Moradia T4 contemporânea• Piscina exterior• Jardim tratado com palmeiras• Arquitetura contemporânea• Construção e acabamentos premium• Certificação Energética A+• Sistema de domótica• Painéis fotovoltaicos com bateria• Caixilharia minimalista Cortizo Cor Vision• Garagem• Wallbox para carregamento de veículo elétrico• Possibilidade de aquisição parcialmente mobilada