Moradia T6+ à venda em Gondifelos, Vila Nova de Famalicão

7% acima da zona

2.237 €/m² face à mediana de 2.100 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Quinta espaçosa em Gondifelos, Famalicão, Norte de Portugal Oportunidade rara no Norte de Portugal. Localizada em Gondifelos, no concelho de Vila Nova de Famalicão, numa zona de forte crescimento e valorização, esta propriedade única combina património, dimensão, uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento. A poucos minutos de Vila do Conde, a cerca de 15 km da costa atlântica e a aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional do Porto, a propriedade beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Com uma área total de terreno de 14.382 m², a propriedade compreende 3 artigos matriciais distintos — 2 urbanos e 1 rústico (edificável) — podendo ser vendida na sua totalidade ou em 3 partes independentes, todas com acessos próprios, amplos e funcionais. Destaca-se pela forte capacidade construtiva de um dos lotes, abrindo portas a múltiplos projetos: - Quinta para eventos e turismo - Habitação própria ou multifamiliar - Condomínio residencial - Projeto turístico ou de residência sénior - Reabilitação de património - Investimento imobiliário de média/grande escala Dentro da propriedade encontrará: - Uma casa senhorial histórica do século XIX, cheia de caráter e elementos tradicionais; - Uma segunda habitação renovada na década de 90, atualmente a necessitar de modernização; - Várias dependências, celeiros e estruturas de apoio agrícola com elevado potencial de reutilização. O cenário oferece privacidade, autenticidade e espaço, mantendo excelentes ligações a cidades, praias, ao aeroporto e às principais redes rodoviárias. Uma propriedade com alma, história e uma visão de futuro — cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. A propriedade está localizada em Gondifelos, junto à Estrada Nacional EN 206, a cerca de 7 km de Vila Nova de Famalicão, 19 km de Vila do Conde e 24 km de Braga, beneficiando ainda de uma ligação ao Aeroporto Internacional do Porto, a aproximadamente 30 minutos. Situada num terraço de encosta, a propriedade apresenta áreas maioritariamente planas ou com ligeira inclinação, facilitando diferentes utilizações possíveis. A exposição principal a poente garante uma boa luminosidade natural, enquanto as vistas desafogadas sobre campos verdes reforçam a sensação de tranquilidade e contacto com a natureza. A zona envolvente caracteriza-se por um uso misto do solo, com ocupação residencial de baixa densidade e zonas agrícolas, garantindo um ambiente calmo e privado. Ao mesmo tempo, a proximidade aos principais polos urbanos e industriais da região torna esta localização altamente atrativa, com forte procura e potencial de valorização.