Apartamento T3 à venda em Nine, Vila Nova de Famalicão

20% abaixo da zona

1.879 €/m² face à mediana de 2.342 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Situado no 3.º e último piso de um empreendimento moderno em Nine, este Apartamento T3 Novo destaca-se pela total privacidade, pela luminosidade natural que inunda cada divisão e por uma orientação solar a Sul que convida à vida em família. Com entrega prevista para setembro de 2026, trata-se de uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel novo com acabamentos de excelência a um preço abaixo do valor praticado no mercado para imóveis equivalentes. 🏠 Características do Imóvel 🔑 Tipologia e áreas Apartamento T3 com área privativa de 130,20 m² + lugar de estacionamento duplo em garagem fechada de 27,50 m² 🛏️ Quartos e suíte 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos em madeira folheada a carvalho: — 1 suíte master com closet, casa de banho privativa com base de duche e bancada com móvel em madeira — 2 quartos adicionais de generosas dimensões, servidos por casa de banho de serviço completa 🛁 Casas de banho 2 casas de banho com revestimento cerâmico integral, base de duche, resguardo fixo em vidro e inox, equipamentos sanitários de qualidade 🍽️ Cozinha e zona social Sala e cozinha em conceito open space com saída para varanda de 5,60 m². Cozinha equipada com mobiliário em termolaminado branco, tampo e frente em composto sintético sólido, e equipamentos Balay (placa, exaustor, forno e micro-ondas) 🧺 Lavandaria Espaço de lavandaria independente, com bomba de calor Aquafer para aquecimento de águas sanitárias (depósito 200/300L) 🪵 Acabamentos interiores Piso vinílico de alta qualidade em toda a habitação (exceto casas de banho), carpintaria em madeira folheada a carvalho com ferragens em inox, rodapés, painéis e roupeiros em carvalho envernizado; tetos e paredes em gesso cartonado pintado a branco com produto antifungo; iluminação LED embutida em toda a habitação; vídeo porteiro com ecrã a cores 🪟 Caixilharia e vidros Caixilharia em PVC com vidro duplo e rutura térmica, caixilharia ventilada; estores exteriores em alumínio termolacado, automatizados com motores silenciosos; soleiras e peitoris em granito da região ❄️ Climatização Ar condicionado instalado em todas as divisões; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias — sistema eficiente e económico 🚗 Estacionamento Lugar duplo em garagem fechada de 27,50 m², com acesso por elevador direto ao piso 📍 Localização e Envolvência Inserido num novo empreendimento em Nine, Vila Nova de Famalicão, o apartamento beneficia de uma localização prática e tranquila, com tudo o que o dia a dia exige a poucos minutos: 🚉 A 5 minutos a pé da estação de comboios de Nine (linha do Minho) 🛒 Acesso imediato a supermercados, escolas, ginásio e serviços de proximidade 🛣️ Fácil acesso à autoestrada, com ligações rápidas ao Grande Porto e a Braga 🌿 Envolvente verde e aprazível, com vista desafogada para campos agrícolas e serrania 💼 Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: ⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar! Nossa referência: L2026440