Melhores apartamentos à venda em Nine

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Nine são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €250.000 (1.838 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por Realty One Group Sucesso; 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €295.000 (1.867 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por 2d Door Of Dreams; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €295.000 (1.879 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por Listoo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €295.000, ou 1.873 €/m² (metade dos anúncios entre 1.845 e 2.349 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Imovirtual (2), OLX (2), Idealista (1), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €250.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.873 €/m² em Nine). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.