Moradia T6+ à venda em Ruivães, Vila Nova de Famalicão

32% abaixo da zona

1.417 €/m² face à mediana de 2.074 €/m² dos moradias T6+ no concelho.

Conhecida localmente como 'Vila Bermuda', esta imponente propriedade construída em 1977 afirma-se como uma verdadeira peça de arquitetura senhorial e de caráter único em Ruivães, Vila Nova de Famalicão. Implantada num soberbo terreno murado de 2.854 m², a moradia destaca-se pela sua robusta fachada em blocos de cantaria (pedra) e pelo seu elemento mais espetacular: uma majestosa torre-miradouro de estilo medieval que domina a paisagem envolvente. Com uma impressionante área bruta de construção de 841 m², a propriedade foi desenhada numa escala monumental para oferecer divisões amplas, máxima privacidade e uma vivência exterior inigualável. Destaques Arquitetónicos e ExterioresA Icónica Torre (Torreão): O ex-líbris da propriedade exibe orgulhosamente a inscrição 'Vila Bermuda' na sua base. Acedida pelo interior, eleva-se acima do telhado tradicional, funcionando como um miradouro privado com janelas em todas as frentes e uma vista panorâmica de 360 graus sobre o vale e as montanhas.Escadarias Duplas Centrais: Uma imponente escadaria de cantaria em 'V' conduz ao piso residencial principal, acentuando a simetria, a elegância e a imponência da fachada. Jardim Frontal Clássico: A entrada é emoldurada por um pátio formal geometrizado, com um arranjo paisagístico concêntrico (ideal para o restauro de uma fonte ou canteiro central de flores) e ladeado por imponentes árvores perenes que conferem uma atmosfera mística e privada.Varanda em Redor: O piso superior é totalmente circundado por uma ampla varanda corrida com balaústres, oferecendo excelentes zonas de descanso cobertas e exposição solar ideal ao longo de todo o dia. Potencial de Investimento e VersatilidadeDada a sua traça arquitetónica diferenciada e o generoso lote de terreno, a Vila Bermuda possui uma versatilidade extraordinária, sendo o projeto ideal para:Habitação Própria de Luxo: Para quem valoriza propriedades exclusivas, com alma, história e áreas generosas.Turismo de Habitação / Boutique Hotel: Aproveitando o misticismo da torre e o amplo espaço exterior para a construção de uma piscina e zonas de lazer.Sede de Empresa ou Espaço de Eventos: Um endereço de prestígio para marcas que procuram distinção. Distribuição Interna e ÁreasA propriedade divide-se em três habitações/estruturas independentes, interligadas por um pátio interior (claustro), oferecendo um potencial de reconfiguração único. Moradia Principal Piso 1 (Área Residencial): Salas: Sala Principal (47,50 m²) | Sala de Jantar (15,90 m²) | Sala de Leitura (11,80 m²) Suites: Suite 1 (10,70 m² + Vestiário de 4,20 m² + WC Partilhado de 5,70 m²) | Suite 2 (15,35 m² + WC Partilhado de 5,40 m²) Quartos: Quarto 1 (11,90 m²) | Quarto 2 (11,75 m²) Cozinha: 13,60 m² Zonas de Circulação: Hall e corredor de distribuição (29,35 m²) Casas de Banho: 1 Casa de banho geral (5,40 m²) + 2 WC privados das suites com acesso ao Torreão, Cozinha e Apoio: Cozinha (10,32 m²) | Despensa (1,45 m²) Casa de Banho: 3,60 m2 Zona Central (Antiga Loja) Espaço versátil com acesso direto tanto pela rua como pelo interior do terreno (claustro). Anexo de 84 m² equipado com uma bancada de cozinha antiga, faz a ligação interior entre a adega da Moradia Principal e a cozinha da Moradia Central. Piso 0 (Cave): Adega dividida em dois espaços (24,45 m² + 16,90 m²) Garagem fechada (Box) para 1 viatura (16,50 m²) Moradia 2 (Piso R/C) Quartos: 3 Quartos (11,60 m² | 10,90 m² | 10,45 m²) Salas: 1 Divisão reversível para Sala ou Quarto (11,15 m²) Moradia 3 (Piso 1) Acedida através de uma garagem coberta, conecta-se diretamente à sala da Moradia 2.Quartos: 2 Quartos (12,25 m² | 9,80 m²) Sala: 15,45 m² Cozinha: 9,90 m² Casa de Banho: 3,35 m² Zonas Exteriores e Garagem: Hall (7,30 m²) | Terraço Privativo (21,10 m²) | Garagem Coberta (21,00 m²) Na BASSOLI OPORTO, cada investimento é tratado com rigor, visão de futuro e c.