Apartamento T6+ à venda em Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão

46% abaixo da zona

1.500 €/m² face à mediana de 2.790 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Extraordinário apartamento T6, resultante da união de um T2 e de um T5, situado em plena zona central de Vila Nova de Famalicão, combinando áreas generosas, conforto moderno e uma versatilidade rara no mercado imobiliário. Com três frentes, uma área bruta privativa de 198 m² e uma área bruta dependente de 55,30 m², totalizando 253,30 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e funcionalidade. Principais características: 6 quartos espaçosos; Cozinha totalmente equipada; Ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família; 4 varandas com vistas desafogadas e excelente exposição solar; 3 casas de banho; Piso radiante, proporcionando máximo conforto durante todo o ano; Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas; Edifício servido por elevador em todos os pisos. A disposição atual oferece o conforto de uma habitação de grandes dimensões, sendo ideal para famílias numerosas, profissionais que valorizem espaços de trabalho em casa ou para quem procura um imóvel diferenciador no centro da cidade. Potencial de investimento: Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a possibilidade de voltar a ser dividido em duas frações autónomas e independentes, recuperando a configuração original. Esta característica representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretenda combinar habitação própria com rentabilização imobiliária. Localização privilegiada: Situado no coração de Vila Nova de Famalicão, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades essenciais para uma vida prática e confortável. NOTA: As frações encontram-se unidas fisicamente, embora tal não se encontre reproduzido a nível documental, nem seja vontade do proprietário proceder a tal regularização.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.