Melhores apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Poiares

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Apartamento T2 de 148 m² por €236.000 (1.596 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 2.º Apartamento T2 de 151 m² por €247.000 (1.638 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova); 3.º Apartamento T2 de 149 m² por €264.000 (1.773 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Baltazar (RE/MAX Inova). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €245.000, ou 2.218 €/m² (metade dos anúncios entre 1.705 e 2.577 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (25), Imovirtual (22), OLX (21), Idealista (14), RE/MAX (7), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.218 €/m² em Vila Nova de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.