Moradia T4 à venda em Arrifana, Vila Nova de Poiares

44% abaixo da zona

557 €/m² face à mediana de 988 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Duas casas com uma área total de 700 m². Cada casa com 350 m². Na casa nova há 2 pisos habitáveis + sótão aproveitado + uma grande garagem. No 1. º andar encontram-se 3 quartos, sala de estar, casa de banho, cozinha e um grande hall. No rés-do-chão inferior há 1 quarto, casa de banho, cozinha, cave e garagem. Na casa nova foram instaladas, em 2024, novas janelas e portas em PVC, bem como 4 potentes ar-condicionados inverter. A casa antiga necessita de reconstrução, ou pode ser utilizada como anexos/arrumos. Grande jardim com árvores de fruto. No terreno existe um poço com abastecimento elétrico, com água durante todo o ano. Local muito privado, tranquilo e sossegado. O terreno está completamente resguardado de olhares alheios. A casa situa-se na parte interior da aldeia, afastada da estrada. Propriedade com um potencial enorme! Este imóvel também é uma excelente opção de investimento para turismo rural ou para habitação de várias famílias. Neste momento, a casa possui um certificado de eficiência energética de classe F. Este foi emitido antes de todas as janelas e portas antigas terem sido substituídas por novos modelos em PVC e de terem sido instalados vários aparelhos de ar condicionado inverter de eficiência energética. Atualmente, estão a ser preparados os documentos necessários para elevar a classe de eficiência energética do certificado para um nível superior.