Moradia T5 à venda em Arrifana, Vila Nova de Poiares

36% acima da zona

1.341 €/m² face à mediana de 988 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme da vida no campo nesta magnífica moradia rústica T5, totalmente renovada, situada na tranquila localidade de Ventosa, em Vila Nova de Poiares. Com uma área bruta privativa de 220 m² e um terreno de 900 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e versatilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Distribuição da Moradia Primeiro Andar Suite com casa de banho privativa completa; Dois quartos amplos e luminosos; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Rés-do-chão Dois quartos; Casa de banho completa; Sala de estar acolhedora; Ampla sala de convívio com salamandra a lenha; Cozinha espaçosa; Casa das máquinas. Espaços Exteriores e Anexos A propriedade dispõe de um agradável pátio interior, perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. Nos anexos encontrará: Casa de banho completa; Forno tradicional a lenha; Espaços complementares com potencial para arrumos, atelier ou zona de lazer. O terreno com 900 m² oferece diversas possibilidades, desde jardim e horta até à instalação de uma piscina. Renovação Integral em 2018 A moradia foi alvo de uma profunda renovação, incluindo: ✔ Renovação completa da instalação elétrica ✔ Nova rede de TV e telecomunicações ✔ Substituição integral das redes de água e esgotos ✔ Pré-instalação de aquecimento central em toda a habitação A infraestrutura de aquecimento encontra-se preparada, faltando apenas a instalação da caldeira, radiadores e depósito de água. Localização Privilegiada Situada numa zona calma e rodeada pela beleza natural da região, esta propriedade beneficia de excelentes acessos: � Apenas 2 km do centro de Vila Nova de Poiares � 16 km da cidade de Coimbra � Menos de 1 km do Rio Mondego Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Destaques Moradia T5 com 220 m² Terreno com 900 m² Renovação integral recente Salamandra a lenha Forno tradicional Anexos com potencial de utilização diversa Ambiente rural tranquilo a poucos minutos de Coimbra Excelente opção para residência familiar ou investimento turístico Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.