Melhores moradias à venda em Poiares (Santo André)
Ranking das 31 moradias à venda em Poiares (Santo André), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.167 €
- 575–1.969 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Poiares (Santo André)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Poiares (Santo André) são hoje: 1.º Moradia T3 de 96 m² por €58.000 (604 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Carvalho (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 209 m² por €310.000 (1.483 €/m²), anunciado por Flavio Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 187 m² por €259.000 (1.385 €/m²), anunciado por Bárbara Carvalho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.167 €/m² em Poiares (Santo André). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €58.000 | 96 | 604 |
| Idealista | Bárbara CarvalhoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 | €310.000 | 209 | 1.483 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Flavio OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €259.000 | 187 | 1.385 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Bárbara CarvalhoIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €185.000 | 100 | 1.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores moradias em Poiares (Santo André) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 96 m² · €58.000
- 2.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 3.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Moradias no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €185.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
Moradias no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €185.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €185.000
Moradias no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Todas as moradias à venda em Poiares (Santo André)
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €58.000
Moradia independente à venda em Poiares (Santo André)
Moradia T3 · 96 m² · 604 €/m²
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaBárbara Carvalho · IAD Portugal
€25.000Moradia em banda à venda em Poiares (Santo André)
Moradia T2 · 50 m² · 500 €/m²
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
53% abaixo da freguesiaBárbara Carvalho · IAD Portugal
Veja as 31 moradias à venda em Poiares (Santo André)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Poiares (Santo André), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Poiares (Santo André) | 8 | 1.654 € | €145.000 |
| Moradias T3 em Poiares (Santo André) | 12 | 1.015 € | €124.450 |
| Moradias T4 em Poiares (Santo André) | 5 | 1.359 € | €259.000 |
| Moradias T5+ em Poiares (Santo André) | 4 | 1.642 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Poiares (Santo André). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Poiares (Santo André).
Quais as melhores moradias à venda em Poiares (Santo André)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Poiares (Santo André) são hoje: 1.º Moradia T3 de 96 m² por €58.000 (604 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Carvalho (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 209 m² por €310.000 (1.483 €/m²), anunciado por Flavio Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 187 m² por €259.000 (1.385 €/m²), anunciado por Bárbara Carvalho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Poiares (Santo André)?
Preço mediano pedido de €160.000, ou 1.167 €/m² (metade dos anúncios entre 575 e 1.969 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Poiares (Santo André)?
Idealista (24), Imovirtual (19), OLX (11), Casa Yes (9), Century 21 (8), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Poiares (Santo André)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €310.000 (menos 10%); Moradia T4 a €259.000 (menos 4%); Moradia T2 a €185.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Poiares (Santo André)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.167 €/m² em Poiares (Santo André)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.