Melhores casas à venda em São Miguel de Poiares
Ranking das 10 casas à venda em São Miguel de Poiares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.604 €
- 1.124–1.812 €/m²
- Preço mediano
- €197.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Miguel de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Miguel de Poiares são hoje: 1.º Moradia T3 de 142 m² por €125.000 (878 €/m², 17% abaixo do concelho), anunciado por KW Union Coimbra; 2.º Moradia T4 de 171 m² por €314.900 (1.842 €/m²), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.604 €/m² em São Miguel de Poiares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Miguel de Poiares3 anúncios · mediana 1.890 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos em São Miguel de Poiares →
Melhores moradias em São Miguel de Poiares7 anúncios · mediana 1.563 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €125.000 | 142 | 878 |
| KW | KW Union Coimbra |
| 2 |  | Moradia T4 | €314.900 | 171 | 1.842 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
Ver o ranking completo de moradias em São Miguel de Poiares →
Melhores casas em São Miguel de Poiares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Casas no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €125.000
Todas as casas à venda em São Miguel de Poiares
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €125.000
Moradia T3 com anexos e terreno em Venda Nova - Vila Nova de Poiares
Moradia T3 · 142 m² · 878 €/m²
São Miguel de Poiares, Vila Nova de Poiares · online há 27 meses
17% abaixo do concelhoKW Union Coimbra
€299.900Duplex T3 em São Miguel de Poiares
Apartamento T3 · 174 m² · 1.724 €/m²
São Miguel de Poiares, Vila Nova de Poiares · online há 26 meses
3% abaixo do concelho
Bárbara Carvalho · iad Portugal
Veja as 10 casas à venda em São Miguel de Poiares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Miguel de Poiares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Miguel de Poiares | 7 | 1.645 € | €197.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Miguel de Poiares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Miguel de Poiares.
Quais as melhores casas à venda em São Miguel de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Miguel de Poiares são hoje: 1.º Moradia T3 de 142 m² por €125.000 (878 €/m², 17% abaixo do concelho), anunciado por KW Union Coimbra; 2.º Moradia T4 de 171 m² por €314.900 (1.842 €/m²), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Miguel de Poiares?
Apartamentos: preço mediano €299.900, 1.890 €/m² (metade entre 1.807 e 1.925 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Miguel de Poiares?
Moradias: preço mediano €197.000, 1.563 €/m² (metade entre 927 e 1.604 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Miguel de Poiares?
Idealista (7), Imovirtual (7), OLX (7), Casa Yes (3), RE/MAX (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Miguel de Poiares?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €314.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Miguel de Poiares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.604 €/m² em São Miguel de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.