Melhores moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares
Ranking das 2 moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.703 €
- 1.633–1.772 €/m²
- Preço mediano
- €255.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Miguel de Poiares são hoje: 1.º Moradia T4 de 171 m² por €314.900 (1.842 €/m²), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.703 €/m² em São Miguel de Poiares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €314.900 | 171 | 1.842 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
Melhores moradias T4 em São Miguel de Poiares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Moradias T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Moradias T4 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Moradias T4 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Todas as moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €314.900
Espetacular Moradia T4 em São Miguel de Poiares, Coimbra
Moradia T4 · 171 m² · 1.842 €/m²
São Miguel de Poiares, Vila Nova de Poiares · online há 17 meses
Baixou 3%77% acima do concelho+1Catarina Brioso · CENTURY 21 Investment
€197.000Moradia T4 em São Miguel de Poiares
Moradia T4 · 126 m² · 1.563 €/m²
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50% acima do concelhoSem confirmação há 11 dias
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Outras freguesias de Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares.
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Miguel de Poiares são hoje: 1.º Moradia T4 de 171 m² por €314.900 (1.842 €/m²), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São Miguel de Poiares?
Preço mediano pedido de €255.950, ou 1.703 €/m² (metade dos anúncios entre 1.633 e 1.772 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em São Miguel de Poiares?
Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em São Miguel de Poiares?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €314.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em São Miguel de Poiares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.703 €/m² em São Miguel de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.