Melhores T5+ à venda em Vila Nova de Poiares
Ranking dos 7 T5+ à venda em Vila Nova de Poiares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.675 €
- 1.412–1.753 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Moradia T5 de 209 m² por €310.000 (1.483 €/m²), anunciado por Flavio Oliveira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.675 €/m² em Vila Nova de Poiares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Poiares (Santo André) | €310.000 | 209 | 1.483 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Flavio OliveiraIAD Portugal |
Melhores T5+ em Vila Nova de Poiares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
Todos os T5+ à venda em Vila Nova de Poiares
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Moradia independente à venda em Poiares (Santo André)
Moradia T5 · 209 m² · 1.483 €/m²
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
Baixou 10%58% acima da freguesia+3Flavio Oliveira · IAD Portugal
€295.000Casa ou moradia à venda em Arrifana
Moradia T5 · 173 m² · 1.705 €/m²
Arrifana, Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
73% acima da freguesiaCasa Rural Mediação Imobiliária
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Veja os 7 T5+ à venda em Vila Nova de Poiares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Poiares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Vila Nova de Poiares | 7 | 1.675 € | €310.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Poiares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Vila Nova de Poiares.
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Moradia T5 de 209 m² por €310.000 (1.483 €/m²), anunciado por Flavio Oliveira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova de Poiares?
Moradias: preço mediano €310.000, 1.675 €/m² (metade entre 1.412 e 1.753 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Vila Nova de Poiares?
Idealista (7), Imovirtual (6), OLX (6), Casa Yes (2), Century 21 (2), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Vila Nova de Poiares?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €310.000 (menos 10%); Moradia T5 a €64.900 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Vila Nova de Poiares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.675 €/m² em Vila Nova de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.