Melhores apartamentos à venda em Vila Pouca de Aguiar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Pouca de Aguiar são hoje: 1.º Apartamento T4 de 100 m² por €110.000 (1.100 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por MC Gold Imobiliária, Mediação Imobiliária Unipessoal, lda; 2.º Apartamento T3 de 132 m² por €145.000 (1.098 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar; 3.º Apartamento T3 de 122 m² por €150.000 (1.230 €/m², 6% abaixo do concelho), anunciado por TILL Consultoria Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €145.000, ou 1.310 €/m² (metade dos anúncios entre 1.230 e 1.641 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa Yes (3), CustoJusto (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.310 €/m² em Vila Pouca de Aguiar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.