Melhores casas à venda em Vila Pouca de Aguiar
Ranking das 107 casas à venda em Vila Pouca de Aguiar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.044 €
- 660–1.370 €/m²
- Preço mediano
- €185.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Pouca de Aguiar são hoje: 1.º Moradia T1 de 94 m² por €45.000 (479 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Moradia T3 de 60 m² por €48.000 (800 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por TILL Consultoria Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 126 m² por €65.000 (516 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.044 €/m² em Vila Pouca de Aguiar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Pouca de Aguiar9 anúncios · mediana 1.310 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Vila Pouca de Aguiar | €110.000 | 100 | 1.100 |
| Casa Yes, Idealista | MC Gold Imobiliária, Mediação Imobiliária Unipessoal, lda |
| 2 |  | Apartamento T3 · Bornes de Aguiar | €145.000 | 132 | 1.098 |
| Idealista | Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila Pouca de Aguiar | €150.000 | 122 | 1.230 |
| Idealista | TILL Consultoria Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em Vila Pouca de Aguiar →
Melhores moradias em Vila Pouca de Aguiar98 anúncios · mediana 1.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Valoura | €45.000 | 94 | 479 |
| CustoJusto, Idealista | Mudda Tâmega |
| 2 |  | Moradia T3 · Bragado | €48.000 | 60 | 800 |
| Idealista | TILL Consultoria Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Vreia de Jales | €65.000 | 126 | 516 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · Vila Pouca de Aguiar | €72.000 | 104 | 692 |
| Idealista | TILL Consultoria Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Soutelo de Aguiar | €260.000 | 400 | 650 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias em Vila Pouca de Aguiar →
Melhores casas em Vila Pouca de Aguiar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista65 anúncios
- 1.Moradia T1 · 94 m² · €45.000
- 2.Moradia T3 · 60 m² · €48.000
- 3.Moradia T5 · 126 m² · €65.000
Casas no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €168.000
- 2.Apartamento T4 · 100 m² · €110.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €190.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €168.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €190.000
Casas no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €168.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €190.000
Casas no ERA15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 255 m² · €79.500
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €190.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €285.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 94 m² · €45.000
Casas no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €190.000
Todas as casas à venda em Vila Pouca de Aguiar
107 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €45.000
Casa ou moradia à venda na Rua do Poço
Moradia T1 · 94 m² · 479 €/m²
Valoura, Vila Pouca de Aguiar · online há 18 dias
47% abaixo do concelhoMudda Tâmega
- €48.000
Casa ou moradia à venda em Bragado
Moradia T3 · 60 m² · 800 €/m²
Bragado, Vila Pouca de Aguiar · online há 18 dias
Baixou 17%34% abaixo do concelhoTILL Consultoria Imobiliária
Veja as 107 casas à venda em Vila Pouca de Aguiar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Pouca de Aguiar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Vila Pouca de Aguiar | 6 | 486 € | €37.000 |
| T2 em Vila Pouca de Aguiar | 15 | 550 € | €73.000 |
| T3 em Vila Pouca de Aguiar | 35 | 1.296 € | €245.000 |
| T4 em Vila Pouca de Aguiar | 27 | 1.021 € | €210.000 |
| T5+ em Vila Pouca de Aguiar | 23 | 950 € | €220.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Pouca de Aguiar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Vila Pouca de Aguiar
- Casas à venda em Vila Pouca de Aguiar· 67
- Casas à venda em Bornes de Aguiar· 44
- Casas à venda em Telões· 29
- Casas à venda em Vreia de Bornes· 12
- Casas à venda em Vreia de Jales· 12
- Casas à venda em Bragado· 10
- Casas à venda em Soutelo de Aguiar· 7
- Casas à venda em Sabroso de Aguiar· 7
- Casas à venda em Capeludos· 5
- Casas à venda em Tresminas· 3
- Casas à venda em Alvão· 3
- Casas à venda em Valoura· 2
- Casas à venda em Pensalvos· 1
- Casas à venda em Alfarela de Jales· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Pouca de Aguiar.
Quais as melhores casas à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Pouca de Aguiar são hoje: 1.º Moradia T1 de 94 m² por €45.000 (479 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Moradia T3 de 60 m² por €48.000 (800 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por TILL Consultoria Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 126 m² por €65.000 (516 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Pouca de Aguiar?
Apartamentos: preço mediano €145.000, 1.310 €/m² (metade entre 1.230 e 1.641 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Pouca de Aguiar?
Moradias: preço mediano €192.500, 1.000 €/m² (metade entre 635 e 1.334 €/m²), em 98 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Pouca de Aguiar?
Idealista (65), Casa Yes (42), Imovirtual (19), RE/MAX (16), ERA (15), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Pouca de Aguiar?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €48.000 (menos 17%); Moradia T5 a €190.000 (menos 7%); Moradia T3 a €69.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Pouca de Aguiar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.044 €/m² em Vila Pouca de Aguiar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.