Melhores casas à venda em Bornes de Aguiar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bornes de Aguiar são hoje: 1.º Moradia T2 de 135 m² por €85.000 (630 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar; 2.º Moradia T3 de 90 m² por €64.900 (721 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar; 3.º Apartamento T3 de 132 m² por €145.000 (1.098 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €250.000, 893 €/m² (metade entre 683 e 1.543 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (11), Imovirtual (5), RE/MAX (4), ERA (4), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.045 €/m² em Bornes de Aguiar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.